二手房水电过户及更名的时间通常取决于当地的房地产交易中心和相关部门的具体规定。以下是一般流程和时间节点:
1. 签订买卖合同:买卖双方签订二手房买卖合同后,开始办理过户手续。
2. 办理过户手续:买卖双方携带相关材料到房地产交易中心办理过户手续。通常情况下,过户手续需要5-15个工作日完成。
3. 水电过户:在过户手续办理完毕后,需要到当地的水电供应部门办理水电过户手续。这个过程可能需要1-3个工作日。
4. 户口迁移:如果涉及到户口迁移,需要到当地公安局户籍科办理,时间可能需要1-3个月。
5. 房产证变更:过户手续和水电过户完成后,卖方将原房产证交给买方,买方持新房产证到房地产交易中心办理房产证变更手续。这个过程可能需要1-2个工作日。
综合以上步骤,二手房水电过户及更名整个过程可能需要1-3个月的时间。但具体时间还需根据当地实际情况和具体办理速度而定。建议在办理过程中,及时与相关部门沟通,了解最新进展。