房屋租赁承租人恶意不退房怎么办

当遇到房屋租赁承租人恶意不退房时，可以采取以下措施：

首先，发送书面通知

以正式的书面形式，如邮件或挂号信，通知承租人其违约行为，并明确要求其在规定的时间内退房。

其次，保留相关证据

包括租赁合同、沟通记录、支付凭证等，以备可能的法律诉讼。

再次，协商解决

尝试与承租人再次沟通，了解其不退房的原因，看能否通过协商达成妥协。

如果以上方法均不奏效，可以向当地的房屋租赁管理部门投诉，请求其介入调解。

最后，考虑法律途径

向法院提起诉讼，要求承租人退房并承担相应的违约责任，赔偿因逾期退房造成的损失。

在整个过程中，要注意遵循法律法规和合同约定，保持冷静和理性，通过合法的手段维护自己的权益。